Годовой отчет 2015

Подробности: Опубликовано: 28.01.2016 17:45; Просмотров: 1696

Годовой отчет деятельности Правления Товарищества Собственников Жилья «Орбита» за 2015 год

Выполненные работы в котельной:

- демонтаж стального водогрейного котла №3 марки «КСВ-3,15»;

- монтаж и пуск в эксплуатацию нового котла на ГВС марки «Riello 2020».

Третий водогрейный котел был куплен на средства сэкономленные от аренды помещений.

Стоимость котла составила – 1 633 335,91 рублей,

средства от аренды помещений за декабрь 2014 года, январь – декабрь 2015 года составила 1 478 630 рублей,

остаток неоплаченной суммы за котел в размере 154 705,91 рублей будет погашен за счет поступивших в 2016 году денежных средств от сдачи в аренду нежилых помещений;

- замена системы отопления в машинном зале котельной (демонтаж и монтаж

труб отопления, установка радиаторов отопления);

- заменены две ветки водопроводной трубы на вводе в котельную (чугунные

трубы диаметром 150 мм заменены на полиэтиленовые трубы диаметром

110 мм, длиной 30 м каждая, которые расположенные в земле на глубине 3-х

м);

- замен участок трубопровода ХВС, ведущий к пожарному гидранту в

котельной;

-прочищены теплообменники отопительного контура в количестве 4 шт.

Выполненные работы в МКД № 49/42,53,57/63:

-проведены сантехнические ремонтные работы по замене канализационных труб в подвале дома №57/63, подъезд №2;

-проведены ремонтно-сварочные и монтажные работы по врезке и установки

2-х шаровых отсечных фланцевых кранов, диаметром 100 мм и 89 мм на трубопровод е ГВС (подача, обратка) в подвале дома №49/42, подъезд №4, (для частичного перекрытия горячего водоснабжения в подъездах №4, №5 при аварийной ситуации, чтобы не сливать ГВС во всем доме);

-проведены ремонтно-сварочные и монтажные работы по врезке и установки шарового фланцевого крана, диаметром 50мм, заменены 2 вентиля, диаметром 32мм и 40 мм на шаровые краны в подвале дома №53;

- заменены участки труб отопления с отводами для сброса воды и три сбросника на трубопроводе ГВС в доме 57/63, под.№3, №1;

-установлены чугунные радиаторы в количестве 5 шт. в помещениях водоразборных узлов в подвалах подъезда №1 дома №49/42, подъезда №5 дома №57/63;

-установлены пластиковые форточки в проемах теплоузлов, расположенных в подвалах домов №57/63 под.№5, д.№49/42, под. №1, (для сохранения тепла);

-восстановлена система отопления в подъезде №1 дома №49/42, где ранее радиаторы были разморожены и отопление в подъезде отсутствовало;

-установлены расширительные баки на систему отопления в подъездах №1, №2 д.№57/63, в под. №4 дома №49/42 в кол-ве 9 шт.;

-восстановлена работа (сборка, монтаж шкафов управления, автоматика) всей системы дымоудаления по пожарной безопасности в подъездах №1, №4 дома 57/63;

-установлены пожарные краны и пожарные гидранты в домах №49/42, №57/63 в 13-ти этажных секциях.

Проведены ремонтные работы в подъездах домов:

-покрашены стены лестничных маршей с 1-й по 13 этаж в домах №57/63 (подъезды №1, №2, №4, №5), №49/42 (все подъезды);

-отремонтированы 1-е этажи в подъездах №1, №5 дома №57/63,

и №1, №2, №4 дома №49/42;

-установлены пластиковые двери на 1-х этажах при входе в подъезд:

д.№49/42 подъезд №1, №2, №4, №3, д. 57/63 подъезд №1, №5, д. 53;

-установлены новые почтовые ящики в подъездах №1, №4 дома №49/42, подъезде № 5 дома 57/63;

-отремонтировано и установлено пластиковое окно в служебном помещении, расположенном по адресу: г. Самара, ул. А. Матросова, д. №57/63, подъезд №5, где в настоящее время размещается паспортный стол ТСЖ «Орбита»;

-проведена компьютерная сеть в офис паспортного стола, соединяющая бухгалтерию и паспортный стол единой электронной системой.

Проведены культурно-массовые мероприятия в МКД:

-проведено для детей музыкальное новогоднее представление, с участием Деда Мороза и Снегурочки;

-проведено культурно-массовое мероприятие по открытию новой детской площадки, установленной по программе «Двор, в котором мы живем» с участием артистов театра. Для детей и взрослых было показано театрализованное интерактивное представление «Карлсон и Фрекен Бок».

В рамках программы «Двор, в котором мы живем», за счет средств администрации Промышленного района, во дворе домов №53, №57/63 установлены две детские площадки : для детей от года до пяти лет и для среднего школьного возраста.

Заменена вся электросеть уличного внутридворового освещения с установкой новых плафонов и ламп на опорах.