Годовой отчет деятельности Правления ТСЖ «Орбита» за 2016 год

Подробности: Опубликовано: 13.04.2017 10:55; Просмотров: 1304

Годовой отчет деятельности Правления Товарищества Собственников Недвижимости «Орбита» за 2016 год

Выполненные работы в котельной:

- капитальный ремонт мягкой кровли котельной, отремонтирована ½ часть от всей площади котельной- 150 кв.м,

- покупка и замена сетевого насоса в количестве 1 шт. на горячее водоснабжение в котельной,

- проведены электромонтажные работы по замене приборов учета электроэнергии на двух тарифные электросчетчики в количестве 2-х шт. в котельной,

- проведена периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов от газовых котлов в количестве 3 шт.,

- заключен договор с ООО «Гарантспас» на обслуживание опасного производственного объекта – котельной, для защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций, по выполнению работ по локализации ЧС и ликвидации ее последствий, утвержден план по по локализации ЧС и ликвидации ее последствий,

- осуществлены работы по прочистке теплообменников на горячее водоснабжение в количестве 4-х шт.,

- осуществлены работы по прочистке водогрейного котла №2;

- установлено пластиковое окно в операторской котельной

Выполненные работы в МКД № 49/42,53,57/63:

- по капитальному ремонту мягкой кровли в 2 подъездах домов:

№ 57/63 подъезд №5,

№49/42 подъезд №1,

- отремонтирован козырек над подъездом №5 дома №49/42,

- осуществлен ремонт кровли на 9 балконах последних верхних этажей д.№49/42, №57/63,

- ремонт кровли бельевой над подъездом №3 дома №49/42,

- ремонт кровли лифтовой в подъезде №1 дома №57/63,

- выполнены работы по заделки межпанельных швов на фасаде домов №57/63, №49/42 в количестве 289 погонных метров,

-проведены сантехнические ремонтные работы по замене канализационных труб в подвале дома №49/42, подъезд №1, дома №57/63, подъезд №3;

- проведены ремонтно-сварочные работы по врезке и установке отсечных задвижек (подача+ обратка) диаметром 150мм в системе отопления на трубопроводе диаметром 150мм на вводе дома №57/63,

- изготовлены и установлены решетки на вентиляционные отверстия подвалов домов №49/42, №57/63,

-прочищены и заменены участки трубопровода ливневок на техэтажах домов

-установлены чугунные радиаторы в количестве 3 шт. на 1-х этажах подъездов №2, №4 дома №49/42, подъезда №2 дома №57/63;

- установлены пластиковые форточки в проемах теплоузлов, расположенных в подвалах домов №57/63 под.№1, д.№49/42, под. №1, (для сохранения тепла) в количестве 5 шт.;

-покрашены стены лестничных маршей с 1-й по 10 этаж в домах №57/63 (подъезды №3), №53;

-отремонтированы 1-е этажи в подъезде №3 дома №57/63, в подъезде №3 дома 49 и дома №53

-установлены пластиковые двери на 1-х этажах при входе в подъезд:

д.№ д. 53; д.№57/63 подъезд №2, д. №49/42 подъезд №3

-установлены новые почтовые ящики в подъездах №3 дома №49/42, подъезде №3 дома 57/63, подъезде дома №53;

Проведены культурно-массовые мероприятия в МКД:

-проведены два музыкальных интерактивных представления, с участием артистов театра «Чунга-Чанга»:

в августе – представление «Фунтик идет в школу»,

в декабре – представление «Новогодние проделки кикиморы»

Прочие выполненные работы:

- установлены видеокамеры на придворовой территории дома № 57/63 в количестве 7 шт., с ежемесячным обслуживанием,

- ограждение детской спортивной площадки металлоконструкциями, окрашенные порошковым покрытием, на придомовой территории во дворе д. 49/42,

- покупка турника и брусьев и установка их на детской площадки дворовой территории дома №49/42,

- ограждение контейнерной площадки для крупногабаритного мусора, расположенной около д.49/42,

- разработали и утвердили паспорта на твердые бытовые отходы по классификации степени опасности, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ,

- заменено асфальтовое покрытие на придомовой территории товарищества, с привлечением денежных средств из бюджета городского округа Самара.